2 maisons anciennes en hyper centre ANGERS
angers (49100)
1 290 000€
Honoraires d'agence inclus
RARE en HYPER CENTRE ANGERS:
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous...ou tout simplement avoir une grande maison pour y vivre et recevoir votre famille et vos amis...Alors contactez nous pour visiter cette propriété.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 400m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc.
Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces (de 19, 19,18,13,11 m²) point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour de 61 m², 2 cuisines. 7 chambres (possible 8), de 24, 24,18,18,13, 10, 10m²) sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception de + de 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc,
local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux...
surface totale 489 m² hab, le tout en bon état.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 3.20% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 250 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Vous rêvez d'une maison ancienne au calme au coeur du centre ville d'ANGERS, avec possibilité d'y exercer une activité indépendante, d'y faire un gîte, des chambres d'hôtes avec un jardin au calme sans vis à vis et des parkings pour se stationner chez vous...ou tout simplement avoir une grande maison pour y vivre et recevoir votre famille et vos amis...Alors contactez nous pour visiter cette propriété.
Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 400m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc.
Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces (de 19, 19,18,13,11 m²) point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour de 61 m², 2 cuisines. 7 chambres (possible 8), de 24, 24,18,18,13, 10, 10m²) sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie.
Beau jardin arboré au calme.
Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception de + de 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc,
local vélos, grand garage + parking.
Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux...
surface totale 489 m² hab, le tout en bon état.
DPE: E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 € et 8 220 €.
Honoraires 3.20% TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 250 000 € net vendeur.
LES ATOUTS :
- en plein centre au calme avec JARDIN, GARAGE et PARKINGS
- proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées
- proche jardin du Mail et des Plantes
- proche du tram et des bus
- place du ralliement : 5 min à pieds
- gare: 15 min à pieds
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations générales
Année de construction : 1 850
Surface habitation : 489 m²
Surface terrain : 588 m²
Nombre de pièces : 16 pièces
Nombre de chambres : 8 chambres
Taxe Foncière : 6 500 €
Montant honoraires : 40 000 euros
A la charge de : Acquéreur
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 276 kWhEP/m2.an (Classe E)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 44 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'à 70 Classe A
de 71 à 110 Classe B
de 111 à 180 Classe C
de 181 à 250 Classe D
de 251 à 330 Classe E
de 331 à 420 Classe F
Au delà de 420 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'à 6 Classe A
de 7 à 11 Classe B
de 12 à 30 Classe C
de 31 à 50 Classe D
de 51 à 70 Classe E
de 71 à 100 Classe F
Au delà de 100 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Vous êtes vendeur de votre maison
ANGERS (49)
Vous êtes propriétaires d'une grande maison angevine, nous recherchons
pour clients sérieux votre style de maison avec 6 chambres, budget selon
prestations jusqu'à 1 000 000 euros HI.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
1 000 000€
Honoraires d'agence inclus
En savoir plus
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Vous êtes vendeur de votre maison
ANGERS (49)
Vous êtes propriétaire d'un pavillon avec salon-séjour, 3 chambres,
bureau, jardin, garage, nous recherchons pour clients sérieux votre
style de maison, budget selon prestations 350 000 euros net vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
100 m²
350 000€
Honoraires d'agence inclus
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maison T5 Angers proche centre
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ANGERS-STE THERESE
Vous recherchez une zone de vie complète au rdc, alors cette maison très lumineuse refaite à neuf, de 76 m² hab (92m² au sol) au calme, peut vous convenir :
Au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée/équipée) de 30 m², 2 chambres. 10 et 11 m², salle d'eau de 6 m², wc séparé,
A l'étage: 2 chambres,
Abri jardin, cour / jardin bien exposé.
Idéal retraités ou PMR avec les 2 chambres de plain pieds.
Commodités :
Quartier HOPITAL / BICHON
Ecole maternelle et primaire: 5 min à pieds.
Bus à proximité, rue Barra et rue Saint Lazare
Commerces à proximité place Bichon et rue Saint Lazarre: 7 minutes à pieds
DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 € à 1 140 € ,
honoraires 5% TTC à charge acquéreur inclus
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Abri jardin, cour / jardin bien exposé.
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DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 € à 1 140 € ,
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76 m²
140 m²
6 pièces
3 chambres
357 000€
Honoraires d'agence inclus
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